FAQ tính năng Thông tin bất động sản trên Mobile App

1. Tính năng Thông tin bất động sản là gì?

Tính năng Thông tin bất động sản là một tính năng giúp khách hàng tham khảo định giá và cập nhật về diễn biến của bất động sản mình đầu tư hoặc đang quan tâm.

2. Nhóm Khách hàng nào có thể sử dụng tính năng Thông tin bất động sản?

Toàn bộ Khách hàng VNDIRECT đều có thể sử dụng tính năng này trên VNDIRECT App.

3. Khách hàng có thể sử dụng Tính năng Thông tin bất động sản để làm gì trong hành trình đầu tư?

• Khách hàng có thể định giá bất động sản mà mình đang sở hữu hay quan tâm để có cơ sở tham khảo, có thêm thông tin đầu vào trong việc ra quyết định.
• Khách hàng có thể lưu thông tin bất động sản và theo dõi biến động giá, tỷ lệ lãi lỗ khi nhập giá mua ban đầu.
• Tin tức liên quan đến bất động sản sở hữu sẽ được cập nhật và thông báo (sẽ triển khai sau).

4. Tính năng Thông tin bất động sản này do đơn vị nào phát triển?

Tính năng Thông tin bất động sản được phát triển bởi bên thứ ba – Công ty CP Biggee (https://biggee.vn/gioi-thieu) là đối tác của VNDIRECT.

5. Việc định giá của tính năng Thông tin bất động sản dựa trên căn cứ nào?

Tính năng Thông tin bất động sản hỗ trợ việc định giá dựa trên việc thu thập hơn 20 triệu dữ liệu về bất động sản trên thị trường, sử dụng các thuật toán và trí thông minh nhân tạo AI loại đi các thông tin trùng, ảo và tính toán giá bất động sản giao dịch thực tế.

6. Điểm khác biệt so với sản phẩm khác trên thị trường?

• Thị trường hiện có 2 công cụ định giá BĐS nổi bật sau:
  • Cenland (https://gianhadat.cenhomes.vn/): chỉ có dữ liệu nhà đất tại một số khu vực (không bao gồm lịch sử biến động giá)
  • Onehousing (https://onehousing.vn/cong-cu/dinh-gia): có thông tin chi tiết của chung cư và nhà liền kề dự án (không bao gồm lịch sử biến động giá); tuy nhiên, không có dữ liệu đầy đủ về nhà/ đất thổ cư riêng lẻ và đất nền dự án.
• So với 2 đối thủ này, tính năng Thông tin BĐS trên VNDIRECT APP có vượt trội hơn:
  • Có đầy đủ dữ liệu ở các khu vực có giao dịch trên toàn quốc với các loại hình phổ biến như nhà đất, đất thổ cư, chung cư, đất nền dự án.
  • Giúp khách hàng tham khảo định giá và theo dõi lịch sử diễn biến giá của BĐS mình quan tâm. - Khách hàng quản lý được đa tài sản trên cùng 1 nền tảng;
  • Kết quả định giá có độ chính xác ngang bằng với Onehousing, vượt trội hơn Cenhomes (theo kết quả test với một nhóm người dùng)
• Điểm yếu?
  • Thiếu dữ liệu về nhà liền kề, biệt thự liền kề, condotel và shophouse
  • Thiếu dữ liệu ở các khu vực ít hoặc không có giao dịch mua – bán – cho thuê BĐS.
  • Nhận diện thương hiệu về bất động sản chưa tốt bằng 2 đối thủ

7. Một số lưu ý khi sử dụng Tính năng Thông tin bất động sản:

• Thông tin và dữ liệu có trên tính năng Thông tin bất động sản thể hiện diễn biến thực tế của thị trường, không mang tính chất tư vấn và khuyến nghị đối với Khách hàng.
• Khách hàng có thể sử dụng tính năng Thông tin bất động sản như một nguồn thông tin tham khảo trong hành trình đầu tư, tuy nhiên một số dữ liệu của các loại hình nhà/ biệt thự liền kề thuộc dự án, condotel, shophouse dự án và dữ liệu ở các khu vực có quá ít giao dịch sẽ không đầy đủ.
• Tất cả thông tin khách chia sẻ về bất động sản đầu tư hoặc quan tâm được bảo mật tuyệt đối và không tiết lộ với bên thứ ba.